La compraventa de viviendas crece un 0,8% interanual en septiembre, mientras las hipotecas caen un 1,9%

MADRID, 09 (SERVIMEDIA)

La compraventa de viviendas se incrementó un 0,8% en septiembre de 2022, en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 1,9% y la constitución de nuevas sociedades registró una caída del 3,2%.

En concreto, en septiembre se alcanzaron en toda España 55.968 unidades compraventas de vivienda y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.633 euros, registrándose un ascenso del 6,1% interanual, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado publicados este miércoles.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 3% interanual, alcanzando las 42.689 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 5,7% interanual, hasta llegar a las 13.279 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.799 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.350 euros, registrando un aumento del 11,5%.

Por territorios, la compraventa de vivienda creció en nueve autonomías y se redujo en las ocho restantes. Destacan las alzas de País Vasco (10,5%), Asturias (9,8%), Canarias (9,4%), Comunidad Valenciana (9,3%), Murcia (6,1%), Extremadura (3,0%), Galicia (2,5%), Cataluña (2,2%) y Andalucía (1,3%).

Por el contrario, se registraron caídas de doble dígito en Cantabria (-29,6%), La Rioja (-17,1%), Navarra (-13,3%) y Baleares (-12,8%), mientras que se tuvo un decrecimiento menor en las cuatro comunidades restantes: Madrid (-9,1%), Castilla y León (-2,7%), Aragón (-0,9%) y Castilla-La Mancha (-0,1%).

El precio del metro cuadrado subió un 6,1% interanual a nivel nacional. En doce autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cinco restantes disminuyó.

Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Murcia (19,7%), Castilla La Mancha (18,0%), Madrid (14,3%), Cataluña (12,1%), Comunidad Valenciana (11,9%), Andalucía (10,8%), Cantabria (10,4%) y Canarias (10,3%).

Por su parte, mostraron ascensos más moderados las siguientes autonomías: Galicia (8,8%), Extremadura (7,9%), Aragón (5,8%) y País Vasco (3,6%).

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-23,5%), La Rioja (-6,0%), Baleares (-4,4%), Castilla y León (-4,4%) y Asturias (-0,5%).

Por otro lado, en septiembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 1,9% interanual a nivel nacional, hasta las 25.904 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 0,1% interanual, alcanzando los 149.883 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,3% del precio.

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en septiembre de 2022 la constitución de sociedades descendió un 3,2% interanual, hasta las 7.915 nuevas sociedades.

De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 6.027 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 3,3% con respecto a septiembre de 2021. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.022 euros.

A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades aumentó en cuatro autonomías, destacando las alzas en La Rioja (77,3%), Andalucía (4,9%) y Castilla-La Mancha (3,7%). En cambio, disminuyó en las restantes trece comunidades, destacando las caídas en Cantabria (-54,8%), Extremadura (-18,9%) y Navarra (-16,9%).

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